Caro van Eyckstraat 4

Omschrijving

Wonen met eigen patio, achtertuin, oprit en garage op een locatie aan de rand van de wijk Noord-West in Wageningen met veel privacy ? Dan is dit de uitgesproken kans / mogelijkheid. In een rustige straat aan de rand van "Noordwest" gelegen, goed onderhouden, PATIO BUNGALOW met aangebouwde stenen GARAGE, een BERGING en besloten tuin. De woning beschikt over een royale lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, is goed geïsoleerd, heeft 20 zonnepanelen en energielabel A.

Indeling:
Hal/entree met toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer; In de hal bevindt zich een kast met opstelplaats voor de CV-ketel (2019), de vernieuwde meterkast en de garderobe. De woonkamer (30 m²) kenmerkt zich door veel licht en glas en heeft zicht op de eigen patiotuin welke ook bereikbaar is vanuit de woonkamer, de slaapkamer en eetkamer. De open (woon) keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, een inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine en combioven). Aansluitend aan de keuken de ruime eetkamer met kastenwand welke oorspronkelijk als slaapkamer is uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een design radiator en opstelplaats voor zowel de wasmachine als de droger. Er is een separaat toilet aanwezig voorzien van een fonteintje.

Bijzonderheden:

• Lei-linden aan de voorzijde;
• Plat dak (beton) is vernieuwd in 2009 en 2022;
• C.V. ketel Remeha (eigendom) 2019;
• Aangebouwde stenen garage met elektrische garagedeur, kraan en loopdeur naar de berging;
• Berging met deur naar de tuin en overkapping;
• Overkapping (18 m²) met fraai zicht in de tuin;
• Tuin en patio met veel privacy;
• Mogelijkheid voor 2 slaapkamers (thans één);
• Tegelvloer op de begane grond;
• 20 PV panelen (2020 en 2021);
• Vernieuwde meterkast;
• HR++ beglazing, spouwmuur en dakisolatie.

Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.086,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 328 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha combi HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (7.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (696 bij 283) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2009 en 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie A Perceelnummer 847 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties