Plataanlaan 57 .

Omschrijving

Het gehele complex, waarvan dit appartement deel uitmaakt, oogt fris, modern en vrolijk en bestaat uit 30 woonappartementen. De servicekosten zijn één van de laagste in de regio en dan te bedenken dat er een lift, een ruime gemeenschappelijke hal, een gemeenschappelijke recreatief te gebruiken tuin en een gemeenschappelijk overdekt fietsenhok aanwezig zijn. Ook de onderhoudskosten van de CV worden door de VVE betaald. De vereniging van eigenaren is heel actief en zorgt voor prettige leefomstandigheden. Het Meerjaren Onderhoud Plan (MJOP) voorziet voor het onderhoud en investering in duurzaamheid op lange termijn.

Elke eigenaar heeft een parkeerplek. Die zijn niet allemaal overdekt, maar de parkeerplaats die bij dit appartement hoort, is dat wel. Daarnaast zijn er nog veel extra vrije parkeerplaatsen, die zich niet achter de slagboom bevinden, die bedoeld zijn voor bezoekers.

Indeling appartement:

Als u dit appartement binnengaat, zult u direct de fijne sfeer ervaren. De indeling is afwijkend van de andere appartementen in het gebouw en dat is onderscheidend: Er is een ruime slaapkamer die zich aan de voorkant bevindt. Hierdoor is de woonkamer een echte doorzonkamer geworden met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer en slaapkamer kijkt u uit over de naastgelegen wijk en park en dat is een fantastisch uitzicht. Rechts zicht op de “De Plataan”, recht voor u de wijk met de fraaie laagbouwwoningen, links het zicht op het monumentale vrijstaande pand met daarachter de bomen die de toegangsweg flankeren. Op het balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de slaapkamer is het ook genieten van dit bijzondere uitzicht.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel met een betegeling bijna tot aan het plafond en is eind 2016 geheel nieuw ingericht. Prettig is ook dat er een separaat toilet is. De luxe keuken in lichte kleurstelling heeft een kookeiland, koelkast, combi-magnetron, aparte hete-lucht oven, modern vormgegeven inductiekookplaat en een hele bijzonder fraai vormgegeven afzuigkap, dit alles dateert van december 2016.

Alternatieve indeling met 2 slaapkamers is mogelijk, zie extra plattegrond.

Bijzonderheden / Kenmerken:

• Heerlijk vrij uitzicht vanaf de bovenste (5e) woonlaag;
• Eigen overdekte parkeerplaats;
• Groene woonomgeving aan de rand van de villawijk “Park Haagsteeg”;
• Op loopafstand van het historische centrum van Wageningen;
• Lift en intercominstallatie;
• Licht en fraai afgewerkt in een moderne vormgeving;
• Sportfaciliteit “My Life” en “Onder de Linden” om de hoek;
• Financieel gezonde Vereniging van Eigenaars;
• Slechts € 90,-- servicekosten per maand;
• Jaarlijkse onderhoud van de eigen C.V.-ketel wordt geregeld en betaald via de V.V.E.;
• Netto woonoppervlakte: circa 65 m²;
• Externe berging 6 m²;
• Bouwkundige inhoud: circa 185 m³;
• Bouwjaar: 2007.

Aanvaarding: In overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.230,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 90,00 Servicekosten € 90,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 185 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 90,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 10559 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties