Oude Arnhemseweg 37

Omschrijving

Een ruime 2/1 KAP WONING met extra werk-/slaapkamer op de begane grond en een aangebouwde GARAGE aan de Oude Arnhemseweg. Een prachtige straat aan de oostkant van Ede, op loopafstand van het bos, de Ginkelse Heide en op maar 5 minuten van het centrum. Dit is een van de meest populaire wijken in Ede, mede dankzij het vele groen en de veelal karakteristieke bebouwing.

Begane grond:
Entree/hal aan de voorzijde van de woning met de meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
De Z-vormige woonkamer, verdeeld in een ruime zitkamer aan de voorzijde en een prachtige eetkamer aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin/terras. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. De hoekopstelling heeft 1,5 spoelbak, rvs-afzuigkap diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, een combi-/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor de was-apparatuur. De bijkeuken heeft een eigen entree vanaf de oprit en een buitendeur naar de tuin. Ook ligt aansluitend de praktische werk-/slaapkamer met zicht op de tuin. Aan de woning is een praktische garage gebouwd met ook een deur welke toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met kastenwand en een badkamer. Boven de bijkeuken en werk-/slaapkamer op de begane grond is een bergzolder aanwezig te bereiken via een vlizotrap in de werk-/slaapkamer. De badkamer met dakkapel is ingedeeld met met douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel.
Op de overloop is een vlizotrap aanwezig en biedt toegang tot de bergzolder.

Zolder:
In de nok van de woning is een tweede bergzolder aanwezig en bereikbaar vanaf de 1e verdieping doormiddel van een vlizotrap.

Bijzonderheden:

• Zowel de voor- als achtertuin zijn diep, waardoor je in de woning veel privacy hebt.
• De achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, beukenhagen en beplanting.
• Oprit voor meerdere auto’s;
• Het dak, de spouwmuren zijn geïsoleerd;
• Ramen en kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
• Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta 2017);
• Energielabel C.

Aanvaarding: In overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.648,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 397 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 520 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calanta 40C HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 167 m² (14.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (570 bij 283) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 14625 Oppervlakte 397 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties