Bentincklaan 12
6865 WC DoorwerthOmschrijving
Aan de rand van het bos en de Italiaanseweg in Doorwerth gelegen goed onderhouden EENGEZINSWONING met vrij gelegen achtertuin. In de achtertuin is een houten chalet/berging aanwezig en twee terrassen.De woning heeft een z.g. split-level indeling en er zijn nog authentieke details (zoals paneeldeuren) aanwezig waardoor de woning extra karakter heeft. Het bouwjaar is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Bentincklaan 12 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis is gebouwd in 1952 en is het resultaat van een architectuurwedstrijd. Dit komt tot uiting in de speelse indeling van het huis met diverse niveauverschillen en doorkijkjes.
We hebben de afgelopen jaren een nieuwe keuken, badkamer en toilet laten plaatsen, de laatste twee met vloerverwarming. De zolder hebben we laten bevloeren en isoleren en het dak is in 2018 vernieuwd.
We hebben de afgelopen jaren een nieuwe keuken, badkamer en toilet laten plaatsen, de laatste twee met vloerverwarming. De zolder hebben we laten bevloeren en isoleren en het dak is in 2018 vernieuwd.
- Ons huis in Doorwerth
1
Er is veel bergruimte, op de bergzolder en in de verschillende diepe inbouwkasten.
1
Ons split level huis is speels van opzet, met karakteristieke elementen zoals authentieke paneeldeuren.
1
Omschrijving
Aan de rand van het bos en de Italiaanseweg in Doorwerth gelegen goed onderhouden EENGEZINSWONING met vrij gelegen achtertuin. In de achtertuin is een houten chalet/berging aanwezig en twee terrassen.De woning heeft een z.g. split-level indeling en er zijn nog authentieke details (zoals paneeldeuren) aanwezig waardoor de woning extra karakter heeft. Het bouwjaar is 1952 en de woning is voorzien van een CV combi ketel, nieuw dak met pannen (2018) en ramen met thermopane beglazing HR++ (2015).
Indeling Begane grond:
Entree/hal, toilet met vrij-hangend closet en fonteintje, Keuken met doorkijk naar de woonkamer en is voorzien van een nette inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigschouw, koel-vriescombinatie en een afwasmachine), Met een klein niveauverschil het souterrain (17 m², H:1.86) met opstelplaats voor was-apparatuur en daglichttoetreding; trapkast/meterkast; boven het souterrain is de woonkamer gelegen met mooi zicht in de tuin en voorzien van een tuindeur.
Eerste en tweede verdieping:
Overloop, Slaapkamer met wastafel en vaste kast; Badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en kleine wastafel; Aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte. Op de tweede overloop ook een vaste kast en toegang tot de bergzolder door middel van een vlizotrap. Op de bergzolder is de CV-ketel geplaatst (2016)
Tuin:
Gelegen op het zuiden met twee terrassen. De achtertuin grenst aan de bosrand en zorgt ervoor dat er elk seizoen genoten kan worden van een schitterend uitzicht.
Bijzonderheden / Omgeving:
- Souterrain (17 m² met stahoogte 1.86 cm is gerekend als woonruimte)
- De woning is grotendeels voorzien van laminaatvloerafwerking;
- Inbouwkasten in de hal, keuken en op de overloop;
- CV-combiketel (Remeha Calente installatie 2016, bouwjaar 2013);
- HR++ en deels Triple glas;
- Energielabel C;
- Toilet en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Meterkast vernieuwd;
- Dak-, dakpannen en goten vernieuwd in 2018;
- Winkelcentrum is op loopafstand;
- Direct aansluitend bos met veel wandelmogelijkheden;
- Kasteel Doorwerth en prachtig Duno-plateau met schitterend uitzicht over de Betuwe;
- Binnen 10 autominuten naar het centrum van Arnhem en binnen 5 minuten op de A50.
- Treinstation (Wolfheze) op 15 fietsminuten
Huidige eigenaar aan het woord
Het huis is gebouwd in 1952 en is het resultaat van een architectuurwedstrijd. Dit komt tot uiting in de speelse indeling van het huis met diverse niveauverschillen en doorkijkjes.
We hebben de afgelopen jaren een nieuwe keuken, badkamer en toilet laten plaatsen, de laatste twee met vloerverwarming. De zolder hebben we laten bevloeren en isoleren en het dak is in 2018 vernieuwd.
We hebben de afgelopen jaren een nieuwe keuken, badkamer en toilet laten plaatsen, de laatste twee met vloerverwarming. De zolder hebben we laten bevloeren en isoleren en het dak is in 2018 vernieuwd.
- Ons huis in Doorwerth
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.611,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
265 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (12.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doorwerth
Sectie
C
Perceelnummer
4209
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bentincklaan 12 het beste omschrijven.Het is een rustige straat met prettige buren.
1
Er is veel bergruimte, op de bergzolder en in de verschillende diepe inbouwkasten.
1
Ons split level huis is speels van opzet, met karakteristieke elementen zoals authentieke paneeldeuren.
1
Het huis ligt vlakbij de bossen, je wandelt er zo naar toe. Eigenlijk begint het bos al in de bostuin achter onze tuin, waar we direct uitzicht op hebben.
1
Veel opbergruimte
2
Fijne lichtinval
2
Vrij uitzicht
2
Dichtbij OV
2
Voldoende parkeergelegenheid
2
Gezellige buren
2
Groene omgeving
2
Zonnige tuin
2
Foto's
Plattegronden
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
