Omschrijving
Te midden van de bossen van Doorwerth en op loopafstand van het winkelcentrum 'de Weerd' gelegen fraai 4-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de 4e (bovenste) woonlaag waardoor uw privacy gewaarborgd is. Door het winterbalkon/loggia kunt u zowel achter als voor het glas genieten van ‘buiten en omgeving.’ Het appartement maakt deel uit van de fraaie nieuwbouwwijk "Tussen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Te midden van de bossen van Doorwerth en op loopafstand van het winkelcentrum 'de Weerd' gelegen fraai 4-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de 4e (bovenste) woonlaag waardoor uw privacy gewaarborgd is. Door het winterbalkon/loggia kunt u zowel achter als voor het glas genieten van ‘buiten en omgeving.’ Het appartement maakt deel uit van de fraaie nieuwbouwwijk "Tussen de Lanen" en beschikt over een ruime berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het complex zelf is zeer representatief en beschikt uiteraard over een lift.Dit luxe appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals: een gezondheidscentrum; een overdekt winkelcentrum; openbaar vervoer; horeca; scholen; buurtcentrum etc. en is daardoor geschikt voor een ruime doelgroep. In de directe omgeving vindt u veel natuurschoon (stuwwal met Duno, uiterwaarden met Kasteel Doorwerth, Wolfhezer Beek enz.).
Begane grond:
Ruime afsluitbare entree met bel-tableau, brievenbussen en videofoon deurbel. Via de entree zijn de appartementen berging en de parkeergarage bereikbaar middels het trappenhuis en de lift. Het appartement is geheel overdekt bereikbaar vanuit de hal en parkeergarage.
3e verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot 1e en 2e slaapkamer aan galerij zijde, toilet met fonteintje, meterkast en CV ruimte, inpandige berging en separate wasruimte, toegang naar zeer ruime, lichte woonkamer voorzien van harmonicaramen met een directe aansluiting naar een hoogwaardige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, doorgang naar een winterbalkon/loggia die volledig afsluitbaar is, waardoor ook in de wintermaanden een fijne "buitenruimte" is gecreëerd en gebruikt kan worden als verlengstuk van de woonkamer, moderne badkamer met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een Geberit douche toilet (hygiënisch wassen en drogen!). De badkamer heeft direct toegang tot ruime 3e slaapkamer met schuifdeur naar woonkamer en deur naar het winterbalkon.
Bijzonderheden:
- Voorzien van ruim inpandig balkon (8 m²);
- Woonoppervlakte maar liefst 132 m² !;
- Voorzien van eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage én berging in onderbouw;
- Uitgerust met woonkeuken en luxe badkamer (2008/2018);
- Nieuwe laminaat vloer;
- CV-ketel 2023 met aangepaste rookgasafvoer;
- Complex voorzien van een lift;
- Actieve VvE, service kosten € 172,47 per maand;
- Bouwjaar complex 2008;
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.219,70
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 172,47
Servicekosten
€ 172,47
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
419 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-03-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR-combi ketel (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,47 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doorwerth
Sectie
C
Perceelnummer
4380
Index
27
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doorwerth
Sectie
C
Perceelnummer
4380
Index
54
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.