Edeseweg 82

Omschrijving

Op een prachtige locatie, in een parkachtige omgeving gelegen 4-KAMER-APPARTEMENT met twee balkons en een berging in de onderbouw. Uitzicht op veel groen en toch op een paar minuten loopafstand van het gezellige centrum van Bennekom. Daarnaast zijn de bossen, uitvalswegen, scholen en het Intercitystation Ede-Wageningen binnen enkele "fiets" minuten bereikbaar. Dit moderne appartement is gelegen op de `1e (onderste) woonlaag heeft een fraai uitzicht aan de voor- en achterzijde en is gerenoveerd en gemoderniseerd.

Toegang tot het trappenhuis door middel van een centraal afgesloten entree voorzien van video/intercom installatie en brede trappen is het appartement bereikbaar.

Indeling:
Hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet, volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Lichte keuken met 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, afwasmachine (2023) en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon aan de achterzijde op het oosten; Een royale woonkamer met toegang tot een balkon op het westen en open verbinding naar de eetkamer. De eetkamer is de voormalige 3e slaapkamer, welke met eenvoudige aanpassing weer terug te brengen is in de oorspronkelijke staat. Verwarming en warm water d.m.v. een HR-combiketel.

Bijzonderheden:

• Het appartement is geheel voorzien van een massieve parketvloer;
• Er is een berging op de begane grond met de aansluitingen voor de wasmachine en droger;
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars;
• De servicekosten (appartement) bedragen € 175,- per maand.
• Verwarming C.V.-ketel Nefit HR (2011);
• Bouwjaar 1958;
• Balkonligging Oosten en Westen;
• Heerlijk uitzicht in het groen;
• Dichtbij het centrum van Bennekom en bossen;
• Dubbel glas in het gehele appartement;
• Voldoende parkeergelegenheid;
• Mogelijkheid voor aankoop van garage direct onder het appartement;
• Koopsom Garage vanaf € 27.500,- kosten koper;
• De servicekosten (garage) bedragen € 25,- per maand.

Afmetingen

• Woonkamer circa 23 m²;
• Slaapkamer 1 circa 6 m²;
• Slaapkamer 2 circa 10 m²;
• Eetkamer/slaapkamer circa 10 m²;
• Keuken circa 5 m²;
• Badkamer circa 2,5 m²;
• Balkon (oost) circa 2 m²;
• Balkon (west) circa 4 m².

Aanvaarding: In overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.785,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Servicekosten € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-06-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (579 bij 395) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 8089 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 8089 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties