Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Diedenweg 72 in Wageningen 6706 CR

Diedenweg 72

6706 CR Wageningen
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen en met de achtertuin grenzend aan de Wageningse Eng uitgebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS. Op het ruime perceel van maar liefst 1.325 m² zijn tevens een GROTE SCHUUR (65 m²) en een carport (18 m²) voor drie voertuigen aanwezig. Een uitgang en inrit aan de achterzijde van het perceel maakt de Wageningse Eng nog toegankelijker zodat u meteen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen en met de achtertuin grenzend aan de Wageningse Eng uitgebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS. Op het ruime perceel van maar liefst 1.325 m² zijn tevens een GROTE SCHUUR (65 m²) en een carport (18 m²) voor drie voertuigen aanwezig. Een uitgang en inrit aan de achterzijde van het perceel maakt de Wageningse Eng nog toegankelijker zodat u meteen het prachtige wandelgebied kunt betreden. Een heerlijk woonhuis dat u het gevoel geeft van landelijk wonen met de faciliteiten van het stadscentrum binnen handbereik. Woonhuis: inhoud circa: 488 m³, woonoppervlakte: circa 130 m², bouwjaar: 1930, verbouwd en uitgebreid in 1991.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Hal/entree; toilet met fonteintje, kelderkast, royale Z-vorm woonkamer met een oppervlakte van circa 43 m² en voorzien van een eiken planken vloer en aansluiting houtkachel; aansluitend aan de woonkamer aan de voorzijde van de woning een woonkeuken met een L-vorm keukenopstelling met apparatuur (afwasmachine, elektrische oven, inductie kookplaat, afzuigkap en hardstenen aanrechtblad); Het zitgedeelte van de woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Via de hal is de bijkeuken bereikbaar die voorzien is van aansluitingspunten voor wasapparatuur, tochtportaal met buitendeur, ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van het woonhuis annex badkamer die voorzien is van een douchecabine en vaste wastafel.

1e verdieping:
Via een vaste trap vanuit de woonkamer is de verdieping bereikbaar; overloop met toegang tot slaapkamer 1 (circa 14 m²) met dakkapel; Royale overloop/werkhoek met dakkapel en toegang tot de andere twee slaapkamers (circa 9,0 m² en 6,0 m²) en de ruime (circa 8 m²) badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
Vliering met bergruimte en bereikbaar door middel van een vlizotrap op de overloop.

Buitenruimte:
- Royale vrijstaande houten schuur, bouwjaar 1990, (afmeting 12 x 4,5 meter);
- Carport (afmeting 3 x 6 meter) geschikt voor 3 voertuigen;
- Schuur (6,0 x 3,0) en houtopslag;

Bijzonderheden:
  • Een woonhuis dat gelegen is binnen de bebouwde kom en toch het gevoel biedt van het buitenleven;
  • Mooie ligging; men wandelt via de achterzijde van het perceel direct naar de Wageningse Eng en richting het daarachter gelegen bosrijke gebied;
  • Ideale woning voor paardenliefhebbers; centrale ligging in Wageningen met direct achter het huis voldoende uitrij mogelijkheden;
  • De woning is aan de achterzijde uitgebouwd;
  • Verwarming en warmwatervoorziening via HR C.V.-combiketel (2017);
  • De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
  • Het woongedeelte inclusief woonkeuken is voorzien van een eikenhouten vloer.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 1325 m² Externe bergruimte 65 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-01-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1050 m² (70.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting carport voor 3 voertuigen Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie C Perceelnummer 1628 Oppervlakte 1325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Diedenweg 72 in Wageningen 6706 CR Diedenweg 72 in Wageningen 6706 CR Diedenweg 72 in Wageningen 6706 CR

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Diedenweg 72, 6706 CR Wageningen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.