Nassaulaan 21

Omschrijving

In één van de leukste straten van Bennekom gelegen een goed verzorgde jaren ’30 twee-onder-één kap woning waar enkele authentieke details bewaard zijn. De achtertuin van deze woning ligt op het oosten en zuiden.

Indeling:
Entree / Hal met toegang tot de provisiekelder en toiletruimte; ruime woonkamer en suite met erker aan de voorzijde en via de oorspronkelijke openslaande tuindeuren aan de achterzijde toegang tot de tuin / terras. Dichte keuken met nette inrichting en voorzien van o.a. een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en afwasmachine; aansluitend de bijkeuken welke is voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Via de bijkeuken is er ook een buitendeur naar terras / tuin.

1e Verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers met diverse vaste kasten en een volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling met o.a. een 2e toilet en douche. De twee grootste slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. Overloop met rechte vaste trap toegang tot de ....

2e Verdieping:
De 2e verdieping waarop een grote 4e kamer gerealiseerd kan worden is een dakkapel aanwezig. Op deze verdieping is tevens de opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit Ecomline).

Bijzonderheden / kenmerken:

• Verwarming en warm water d.m.v. een NEFIT combi ketel (circa 2008);
• Prachtig wonen op steenworp afstand van het centrum en het Bennekomse bos;
• Woonoppervlakte circa 125 m²;
• Inhoud 375 m³;
• Perceelsgrootte 275 m²;
• Bouwjaar woning circa 1938;
• VeelalGlasisolatie;
• Grote schuur 35 m² + 10 m²;
• Veel laminaat vloerbedekking in woonkamer en slaapkamers;
• Veelal "harde" wandafwerkingen en stucplafond;
• Enkele kunststof kozijnen;

Aanvaarding: in overleg

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting periode Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-07-2028 Isolatie Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (circa 2008) Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 35 m² (700 bij 500) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 10984 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties