Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING met BERGING gelegen aan een rustige straat. De achtertuin is op het Zuid-Oosten gelegen en de voortuin op het Noord-Westen. De woning is gesitueerd op korte afstand van het centrum van Bennekom, de bossen en verschillende uitvalswegen naar de A30 en A12. Bouwjaar 1969; Perceeloppervlakte 279 m².

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast, gesloten trapopgang naar de eerste verdieping; toegang tot de slaapkamer, douche en woonkamer. De woonkamer (circa 18 m²) beschikt over zijgevelraam en grote raampartij aan de voorzijde welke op eenvoudige wijze is uit te bouwen met een erker. Aansluitend de keuken met nette inrichting en een buitendeur. De keuken is voorzien van een combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, smalle afwasmachine en een koelkast met vriesvak. De slaapkamer (11 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en de badkamer met toilet, wastafel en douchecabine ligt direct aansluitend.

Eerste verdieping:
Gesloten trapopgang en kleine overloop met toegang tot de slaapkamer (circa 18 m²) met aan beide zijden ramen. Vanaf de overloop is er ook toegang tot de CV-ruimte met de HR (Nefit) combiketel (2017).

Afmetingen:

• Woonkamer: 4.60 x 3.85 | circa 18.0 m²;
• Keuken: 2.60 x 3.31 | circa 9.0 m²;
• Slaapkamer begane grond: 3.35 x 3.31 | circa 11.0 m²;
• Slaapkamer 1e verdieping: 4,00 x 4.40 | circa 18.0 m²;
• Berging: 1.88 x 3.26 | circa 6.0 m²;
• Perceeloppervlakte: 279 m²;
• Woonoppervlakte: circa 76 m²;
• Inhoud: circa 300 m³.

Bijzonderheden:

• CV-combi (Nefit) HR bouwjaar 2017;
• Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas;
• Dakisolatie;
• Spouwisolatie;
• Slaap- en badkamer op de begane grond;
• Bouwjaar: 1969;
• Tuinligging: Oosten en Zuiden.

Aanvaarding: In overleg