Omschrijving

In de geliefde woonwijk “De Breukereng” gelegen, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde GARAGE/BERGING en vrij gelegen tuin op het noord/westen. Bouwjaar 2003. Perceeloppervlakte 261 m².

Indeling Begane grond:
Hal/entree, toilet (hangend) met fonteintje, tuingerichte L-vorm woonkamer (43 m²). De woonkamer is voorzien van een rustieke eiken parketvloer, openslaande tuindeuren naar de tuin/terras en fraaie schouw met gashaard, eethoek met eveneens openslaande deuren, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische hete-lucht oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en afwasmachine. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad. 

1e verdieping:
Ruime overloop, separaat toilet met fonteintje, 3 ruime slaapkamers waarvan één met Frans balkon, moderne badkamer met ligbad, inloop/douchecabine en wastafelmeubel. Via vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime overloop / zolderberging met de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer(s); Grote bergruimte onder het schuine dak, opstelplaats voor was- en droogapparatuur, CV HR combiketel (Intergas 2020) en WTW ventilatie box.

3e verdieping:
Royale zolderberging welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:

• De begane grond is voorzien van een rustieke eiken parketvloer;
• 15 PV (zonne) panelen (2019);
• Vrijwel alle glas uitgevoerd in HR+ glas;
• Bouwjaar 2003;
• Inhoud circa 519 m³;
• Woonoppervlakte circa 159 m²;
• Grondoppervlakte 261 m²;
• Besloten tuin op het noord-westen met natuurlijke erfafscheidingen en veel privacy;
• Aangebouwde garage met oprit;
• Fraaie schouw met gashaard;
• Glasvezelaansluiting in huis;

Aanvaarding: In overleg