Barneveld Schuurman Makelaars

Van Slootenplein 2
6721 JH Bennekom
Tel: 0318 - 43 00 43
info@barneveld-schuurman.nl
Heelsumseweg 31, 6721 GP Bennekom Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Heelsumseweg 31 in Bennekom 6721 GP

Omschrijving

Vrijstaande VILLA "De Heerdhoek" gelegen op de hoek van de Heelsumseweg en de Heerdlaan. Een volledig gerenoveerde woning met vrijstaande garage/berging, een bijzonder fraai aangelegde tuin. Een heerlijk licht huis met diverse woonvertrekken welke met elkaar zijn verbonden door middel van authentieke schuifdeuren met glas-in-lood ramen. De gezellige woonkeuken heeft directe toegang tot de tuin met diverse terrassen en een praktische overkapping.

Indeling:
Royale hal/entree met granito vloer; toiletruimte; toegang tot de praktische provisiekelder; Werkkamer aan de voorzijde van de woning gelegen; Woonkamer en suite gescheiden middels schuifdeuren met glas-in-lood, aansluitend de serre op het westen en ook afsluitbaar door middel van schuifdeuren met glas-in-lood. De woonkamers zijn voorzien van rookgaskanalen met mogelijkheid voor een (hout) kachel. De bovenramen in de woonkamers en serre zijn voorzien van glas-in-lood (dubbel glas); Ruime woonkeuken met nette keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een 6-pits kooktoestel met oven van het merk "Boretti", een afzuigkap, koelkast, afwasmachine en hardstenen aanrechtblad met spoelbak(ken). Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor was- en droog apparatuur . Zowel de keuken als bijkeuken zijn voorzien van een praktische tegelvloer en in de keuken ook voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Via een bordestrap vanuit de hal toegang tot de verdieping met een royale overloop met grote glas-in-loodramen. Vanaf de overloop toegang tot de slaapkamers welke zijn voorzien van vaste kasten en parketvloerbedekking. Op twee slaapkamers is ook een wastafel aanwezig; De badkamer (2000) is voorzien van een groot ligbad, een inloop douchehoek, 2e toilet en wastafel. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Een zolderberging/vliering en deze is bereikbaar door middel van een vlizotrap op de overloop.

Bijzonderheden: Aanvaarding: In overleg






 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwjaar toelichting in 2000 aangebouwd/renovatie Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 755 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit ecomline HR (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 351 m² (13.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (613 bij 430) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 5265 Oppervlakte 755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom