Omschrijving
Het gehele complex, waarvan dit appartement deel uitmaakt, oogt fris, modern en vrolijk en bestaat uit 30 woonappartementen. De servicekosten zijn één van de laagste in de regio en dan te bedenken dat er een lift, een ruime gemeenschappelijke hal, een gemeenschappelijke recreatief te gebruiken tuin en een gemeenschappelijk overdekt fietsenhok aanwezig zijn. Ook de onderhoudskosten van de CV worden...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Het gehele complex, waarvan dit appartement deel uitmaakt, oogt fris, modern en vrolijk en bestaat uit 30 woonappartementen. De servicekosten zijn één van de laagste in de regio en dan te bedenken dat er een lift, een ruime gemeenschappelijke hal, een gemeenschappelijke recreatief te gebruiken tuin en een gemeenschappelijk overdekt fietsenhok aanwezig zijn. Ook de onderhoudskosten van de CV worden door de VVE betaald. De vereniging van eigenaren is heel actief en zorgt voor prettige leefomstandigheden. Het Meerjaren Onderhoud Plan (MJOP) voorziet voor het onderhoud en investering in duurzaamheid op lange termijn.Elke eigenaar heeft een parkeerplek. Die zijn niet allemaal overdekt, maar de parkeerplaats die bij dit appartement hoort, is dat wel. Daarnaast zijn er nog veel extra vrije parkeerplaatsen, die zich niet achter de slagboom bevinden, die bedoeld zijn voor bezoekers.
Indeling appartement:
Als u dit appartement binnengaat, zult u direct de fijne sfeer ervaren. De indeling is afwijkend van de andere appartementen in het gebouw en dat is onderscheidend: Er is een ruime slaapkamer die zich aan de voorkant bevindt. Hierdoor is de woonkamer een echte doorzonkamer geworden met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer en slaapkamer kijkt u uit over de naastgelegen wijk en park en dat is een fantastisch uitzicht. Rechts zicht op de “De Plataan”, recht voor u de wijk met de fraaie laagbouwwoningen, links het zicht op het monumentale vrijstaande pand met daarachter de bomen die de toegangsweg flankeren. Op het balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de slaapkamer is het ook genieten van dit bijzondere uitzicht.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel met een betegeling bijna tot aan het plafond en is eind 2016 geheel nieuw ingericht. Prettig is ook dat er een separaat toilet is. De luxe keuken in lichte kleurstelling heeft een kookeiland, koelkast, combi-magnetron, aparte hete-lucht oven, modern vormgegeven inductiekookplaat en een hele bijzonder fraai vormgegeven afzuigkap, dit alles dateert van december 2016.
Alternatieve indeling met 2 slaapkamers is mogelijk, zie extra plattegrond.
Bijzonderheden / Kenmerken:
- Heerlijk vrij uitzicht vanaf de bovenste (5e) woonlaag;
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Groene woonomgeving aan de rand van de villawijk “Park Haagsteeg”;
- Op loopafstand van het historische centrum van Wageningen;
- Lift en intercominstallatie;
- Licht en fraai afgewerkt in een moderne vormgeving;
- Sportfaciliteit “My Life” en “Onder de Linden” om de hoek;
- Financieel gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Slechts € 90,-- servicekosten per maand;
- Jaarlijkse onderhoud van de eigen C.V.-ketel wordt geregeld en betaald via de V.V.E.;
- Netto woonoppervlakte: circa 65 m²;
- Externe berging 6 m²;
- Bouwkundige inhoud: circa 185 m³;
- Bouwjaar: 2007.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.230,77
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 90,00
Servicekosten
€ 90,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
185 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-04-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
VVE
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wageningen
Sectie
B
Perceelnummer
10559
Index
28
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.