Bosbeshof 51

Omschrijving

Groen wonen aan het Sysseltse Bos ! Dit appartement betreft een nieuwbouwappartement en is recentelijk opgeleverd. Een unieke kans, want u koopt een nieuwbouwappartement zonder de dubbele lasten tijdens de bouwperiode !

Een bijzonder appartement op de begane grond van dit appartementengebouw aan de bosrand. Het appartement is van alle gemakken voorzien, met een woonoppervlakte van circa 100 m², een woonkamer/keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een eigen parkeerplaats in de kelder. Bovendien heeft U aangrenzend aan de woonkamer nog een extra grote buitenruimte (circa 47 m²) op het noordoosten met uitzicht op het groen.

Van alle gemakken voorzien
U bereikt dit 3-kamerappartement via de centrale entree zonder gebruik te hoeven maken van de lift. De entree/hal is ruim en biedt toegang tot alle ruimtes van het appartement: de 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer, de woonkamer met open (Siematic) keuken en de berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van tweede toilet, douche en wastafel.

Comfortabel wonen
De (elektrische) fiets plaatst U in de berging in de gemeenschappelijke ruimte van het gebouw en de auto parkeert u op een eigen - extra brede - parkeerplaats onder het gebouw. Ook aan het buitenleven is gedacht, het appartement heeft een balkon/terras van ruim 47 m² direct grenzend direct aan de woonkamer. Open de schuifpui en u loopt op uw eigen buitenterras aansluitend aan de bosrijke omgeving van De Veluwse Proeftuin.

World Food Center
Het World Food Center ontwikkelt zich tot een nieuw bruisend stadsdeel van Ede. Een plek die draait om voedsel, waar de natuur van de Veluwe letterlijk de stad binnenkomt en de rijke militaire historie prominent aanwezig is. Een inspirerende plek waar je op een ontspannen manier kunt wonen, werken en beleven.

De woningen van De Veluwse Proeftuin zijn gebouwd aan de rand van het Sysseltse bos. De Veluwse Proeftuin ligt op het hoogste punt van het World Food Center en dus geniet u op veel plekken van vrij zicht op de wijk en omgeving. Thuis in De Veluwse Proeftuin is écht buiten, maar dan wel met de wetenschap dat er in de wijk altijd wat leuks te doen is én dat u zo naar de winkels en stad fietst en ook het openbaar vervoer (o.a. NS-Intercity station) bevindt zich op loopafstand.

Bijzonderheden:

• Uniek gebouw met groene gevels aan de rand van het Sysseltse bos;
• Extra groot terras van maar liefst 47 m² met buitenkraan en stopcontacten;
• Luxe Siematic keuken met A-merk inbouwapparatuur;
• PVC Vloeren in gehele appartement;
• Onderhoudsarm gebouw met o.a. kunststof kozijnen;
• Energielabel A++;
• Vloerverwarming met afzonderlijke temperatuurregeling;
• Wand- en plafond afwerking met Easy-scan en spuitwerk;
• De servicekosten bedragen €266,89- per maand;
• Parkeerplaats extra breed onder het gebouw en met oplaadpunt voorbereid;
• Zeer duurzaam en gas-loos gebouw uitgerust met zonnepanelen t.b.v. de VVE;
• Het appartement is recentelijk opgeleverd.

Aanvaarding: In overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.995,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 266,89 Servicekosten € 266,89 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 347 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 20-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Toelichting Voorbereiding oplaadpunt aanwezig Parkeeroppervlakte 22 m² (600 bij 375) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 266,89 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 5802 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 5802 Index 75 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties